Цены на литовскую недвижимость упали по вине спекулянтов

В Литве на жилую недвижимость за 8 месяцев цены упали на 15%, при этом, как считают аналитики, стабилизацию рынка недвижимости страны нарушили спекулянты, начав массово продавать приобретенные квартиры, за долго до падения цен.

Как сообщает Литовское аналитическое общество портала Kapitalas.com, с начала года наибольшей корректировкой цен на жилье подверглись Литовские курортные города.

Одна из лучших риэлтерских фирм Литвы OberHaus, сообщает, что на литовском рынке пришел новый период – быстрый рост цен, где оптимизм сменяется этапом падения цен так и неоправданных надежд. Основными виновниками, по мнению большинства, аналитики считают тех людей, которые скупали квартиры только исключительно с целью перепродажи.

Спекулянты начали продавать скупленную недвижимость с конца прошлого года. В это время спекулянтами продаются квартиры за меньшую цену, чем объявляют строители. При бурных темпах подорожания услуг и стройматериалов, они имеют такую норму прибыли, что поделятся ей за услуги по продаже – отметили участники литовского рынка недвижимости.

Как подчеркивают большинство экспертов, на Литовском рынке недвижимости начали появляться признаки стагнации рынка это новое качество рынка недвижимости.

Такая ситуация зависит скорее от инфляции и перемены ожиданий. Как говорит аналитик банка DNB Nord, из условий небольшой инфляции на наших глазах она измеряется сразу двухзначными цифрами, к таким скачкам мы не привыкли.

Замедление темпов в строительстве, так же способствует сокращению покупки жилья, по мнению экспертов это является первым признаком нового этапа.