Задаток при покупке недвижимости


Определившись с вариантом жилья для приобретения, которое вы так долго подбирали, риэлтор, скорей всего, порекомендует внести задаток при покупке недвижимости. Зачем, кому и в каких ситуациях дают этот задаток?

Прежде чем дать задаток, нужно проверить правоустанавливающие документы на жилье и узнать, кто на самом деле является собственником. Человек, который решает купить или же продать объект, сталкивается с большим числом трудностей, могут возникать случаи, когда обе стороны обо всем договорились, сошлись на самом главном – цене, но в последний момент сделка срывается. Понятное дело, что обе стороны заинтересованы в определенных гарантиях. Традиционно такой гарантией и выступает денежный задаток при покупке недвижимости.

Что же это такое и для чего его давать? Начнем с того, что покупка недвижимости является операцией не только дорогостоящей, но и длительной по времени. Практически нельзя уладить все нюансы и моменты с приобретением недвижимости за один день, этого недостаточно даже для того, чтобы выбрать объект. Нужно оформить ряд бумаг, а также тщательно проверить историю недвижимости, документацию, уточнить некоторые тонкости и так далее. Покупатель, как правило, заинтересован в том, чтобы владелец приостановил продажу этого жилья, то есть отказался от поисков других потенциальных покупателей. В свою очередь владелец недвижимости желает быть уверенным в том, что покупатель спустя какое-то время не изменит своего решения.

Задаток при покупке недвижимости – это взаимная ответственность сторон, которая выражена в денежном эквиваленте. И продавец, и покупатель, в одностороннем порядке могут отказаться от выполнения обязательств сделки, но при этом они будут терять средства. Если покупатель передумывает и отказывается от покупки, то залог он назад не получает, а если продавец отказывается от продажи, то он долен вернуть сумму, равную двум залогам.


Смотрите также:
 Адекватная недвижимость
 Особенности системы автоматического полива
 Менее пятой части социального жилья не приватизировано россиянами
 Официальный рынок аренды
 Какие бывают типы ипотечных ставок

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример: