Мобильность населения — доступность жилья


Россия, обладая огромными территориями, не отличается большим количеством людей, мигрирующих в места, где необходима рабочая сила. Это объясняется трудностями в жилищной стратегии, из-за которых гражданам весьма проблематично изменить место жительства, а также правом собственности на недвижимость. И, даже если у какой-либо семьи квартира маленькая и они ей не довольны, люди вряд ли решатся продать ее для того, чтобы использовать эти деньги для переезда в новую квартиру в другом городе. Единственное место, куда люди не боятся переезжать, - это столица.

Причина такого положения вещей кроется в праве на приватизацию, хоть это и удивительно. У россиян нет другой возможности решить квартирный вопрос, а аренда жилья в России все еще вне закона, поэтому это не самый лучший вариант выбора жилья в новом городе. Статистика говорит, что на территории России граждане сдают лишь 5-7% жилья. При этом официально это делается лишь в 1% случаев. В столице получены другие данные: на 350 тысяч квартир приходится 15% сдаваемых в аренду. В муниципальный бюджет направляется лишь часть денег, полученная от легально сдаваемого жилья. Но из-за нелегальной аренды страдает не только казна, ведь как арендаторы, так и арендодатели при этом не имеют каких-либо законных прав.

В Америке и Европе не принято покупать жилье сразу, а используются съемные квартиры. Своим жильем люди обзаводятся обычно в 35-40 лет. В нашей стране все по-другому: считается, что квартиру нужно покупать в молодости, для этого даже действуют специальные государственные программы («Молодая семья», материнский капитал, социальная ипотека, различные субсидии). Но такая крупная покупка, как квартира, вряд ли случится у человека больше одного раза в жизни.

Институт бессрочного социального найма тоже не несет россиянам особой пользы. Его можно назвать «суррогатом собственности», ведь люди прикованы к такому жилью на всю жизнь. Они ждут своей очереди на то, чтобы получить квартиры более удобные и просторные, десятилетиями. Разумеется, им нельзя уезжать из своего города туда, где есть возможность зарабатывать больше, ведь тогда они уж точно не получат нового жилья.

Поднять трудовую мобильность сможет легализация массового рынка арендного жилья и его развитие. Эта же мера поможет обеспечить граждан доступным жильем и стабилизировать ситуацию, наблюдаемую в строительной отрасли.


Смотрите также:
 Как обеспечить огород влагой?
 «Атомстройкомплекс» агентство недвижимости
 Недвижимость повсюду
 Как утеплить окна в жилом доме
 Строить доходные дома может быть выгодно

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример: