Процедура оформления ипотеки

Процедура оформления ипотеки состоит из нескольких этапов. В ней можно выделить этапы сбора документов, прохождения кредитной комиссии банка, поиска соответствующего требованиям банка и заемщика жилья, его оценки и страхования и, наконец, заключения договора ипотеки. Если эта процедура кажется кому-то нелегкой, то можно воспользоваться услугами ипотечного брокера. В некоторых случаях при покупке жилья в кредит необходима помощь и агентства недвижимости.

После получения ипотечного кредита и покупки жилья начинается непосредственно «расплата». Форма и условия погашения кредита определены каждым банком свои, поэтому здесь возможны варианты: как наличная, так и безналичная форма расчета, платежи могут осуществляться при этом как в некоторые конкретные дни, так и в любой день месяца. Условия досрочного погашения кредита тоже зависят от того, в каком банке заемщик его взял.

Если работодатель отказывает в выдаче справки о доходах

Может возникнуть вариант, когда работодатель откажет в выдаче справки о доходах. Не стоит паниковать. Есть банки, которые готовы предоставить ипотечный кредит без предъявления заемщиком справки о доходах, достаточно просто устного подтверждения работодателем размера заработной платы заемщика. Однако в этом случае банк вправе поднять ипотечную ставку на 2%.