Приватизация жилья


Вопрос 2

Что такое совместная и долевая приватизация квартиры? Какой вид приватизации выбрать?

Оформить приватизацию квартиры в общее владение, или так называемую совместную приватизацию, могут исключительно супруги. Если в квартире проживают другие граждане, на которых необходимо провести приватизацию, в этом случае необходимо оформить долевую собственность.

Каждый участник долевой собственности в соответствии со своими желаниями может делать со своей долей необходимые операции - продажа квартиры, оформление дарственной, оставление в наследство. Но перед тем, как совершать какие-либо операции со своей доле, необходимо оповестить всех остальных собственников, потому что они имеют приоритетное право на покупку перед другими покупателями. Это право регламентируется 246 и 250 статьями Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В случае же совместной приватизации квартиры, распоряжаться жильем можно исключительно с согласия всех без исключения собственников (253 статья Гражданского Кодекса Российской Федерации). В данном случае при взыскании кредитором доли имущества одного из супругов, общая собственность делится на равные доли (38 статья Семейного Кодекса Российской Федерации). Такая ситуация возможна в случае наследования одним из супругов имущества своего умершего супруга.

Вопрос 3

Какой процесс приватизации предполагается для граждан, которые получили ордер на квартиру позже чем 1991 год?


Смотрите также:
 Применение других возможных вариантов учета взносов в СРО
 Аренда
 Процедура оформления приватизации
 Решили поменять дом на квартиру?!
 Бельгия, Голландия, Люксембург: почем спокойная жизнь?

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример: