Приватизация коммунальных квартир

Процесс приватизации коммунальной квартиры – это достаточно сложное мероприятия. Но выполнимое. Сложности возникают уже на самом первом этапе. До ноября 1998 года в случае, когда хотя бы один проживающий на территории коммунальной квартиры не давал свое согласие на приватизацию, то и всем остальным жильцам отказывалось в праве на приватизацию своей доли. Но с 3 ноября 1998 года это положение вещей несколько упростилось. При возникновении вышеописанной ситуации, каждый гражданин в судебном порядке может доказать свое право на осуществление приватизации своей доли.

Совершая приватизацию в коммунальной квартире, каждый прописанный там гражданин получает в собственность долю вот общего имущественного жилья, которое принадлежит коммунальному фонду, что оговаривается действующим законодательством.

Ремонт и обслуживание после приватизации

Ошибочно считать, что после проведения процедуры приватизации жилья значительно возрастет оплата за ремонт и обслуживание жилого помещения по сравнению с тем, когда квартира снималась по договору социального найма. Это противоречит закону, который гласит, что собственники жилья и квартиросъемщики оплачивают коммунальные услуги, ремонт и прочие платежи, связанные с жильем, на равных условиях (ст. 22 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").