Получение помощи от государства

Сегодня государство предлагает реальную помощь ипотечным заемщикам, которые затруднены в вопросе выплаты кредита из-за кризиса. Для этого существует Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое имеет своих операторов и агентов почти в каждом регионе России. Кроме того, было создано Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), помогающее заемщикам с выплатой ипотеки во время кризиса.

Для того, чтобы можно было обратиться за помощью в АИЖК и АРИЖК, нужно:

• чтобы заемщик был гражданином Российской Федерации;

• чтобы купленное на средства ипотеки жилье было у заемщика и его семьи единственным;

• чтобы доход заемщика и членов его семьи был не больше суммы трех прожиточных минимумов на человека, не считая ежемесячного платежа по ипотечному кредиту и других обязательных платежей;

• чтобы заемщик (созаемщики) не имели какого-либо недвижимого имущества или сбережений, использовав которые можно было бы погасить ипотечный кредит за 12 месяцев;

• чтобы не было зарегистрировано просрочки платежей по ипотеке сроком более 90 дней заемщиком до того, как его доход снизился.

Впрочем, не только заемщик должен соответствовать определенным требованиям, но и само ипотечное жилье.

• Площадь приобретенного на средства ипотеки жилья должна быть: не больше 50 кв. м в городе и 70 кв. м в сельской местности для одного человека;

не более 35 кв. м на человека в городе и 60 кв. м в сельской местности для двух проживающих;

не более 30 кв. м на человека в городе и 50 кв. м в сельской местности для трех и более человек;

• Цена за один квадратный метр жилья должна превышать среднюю рыночную стоимость не более чем на 50%, при этом последняя определяется Росстатом отдельно для каждого субъекта РФ.