Налог на дарение недвижимости

Кроме покупки, существуют некоторые другие варианты получения объектов недвижимости. В первую очередь, это дарение и наследование. Ранее существовал налог на дарение недвижимости, причем величина его была достаточно большой. Пусть и в соизмерении с ценой московской квартиры это было и не так много (если эта квартира продавалась, то налог на дарение недвижимости покрывался в сотни или тысячи раз), но, если человек не думал продавать подаренную квартиру, а захотел пожить в ней или поселить в ней уже взрослых детей, то отдавать деньги как-то не очень хотелось.

Нужно отметить, что с начала 2006 году налог на наследование недвижимости, а точнее правила налогообложения были существенно скорректированы в пользу граждан. Так, налог на наследование на практике полностью отменен, исключение только сделано для вознаграждения, которые выплачивается наследникам авторов произведений литературы, науки, искусства, а также изобретений, открытий и промышленных образцов. То есть, как вы видите, по отношению к недвижимости его не стало.

Если говорить о дарении, то налог на дарение недвижимости при «подарках» между родственниками с 2006 года не выплачивается. Речь идет о супругах, детях, в том числе и усыновленных детях, родителях, внуках, бабашках и дедушках, а также о полнородных и не полнородных сестрах и братьях. Во всех других случаях, как рассказывает эксперт компании «БЕСТ Комфорт», Эдуард Федорец, одаряемый должен платить налог на доход от покупки этой недвижимости по ставке 13 процентов для резидентов. Если бы налог на дарение недвижимости отменили вообще, то рынок купли-продажи у нас вообще перестал существовать, а все только и делали то, что дарили квартиры друг другу.