Ипотека

Получение помощи от государства

Сегодня государство предлагает реальную помощь ипотечным заемщикам, которые затруднены в вопросе выплаты кредита из-за кризиса. Для этого существует Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое имеет своих операторов и агентов почти в каждом регионе России.

Ипотечный кредит и требования АИЖК

АИЖК может реструктурировать ипотечный кредит таким образом, чтобы новый график ежемесячных платежей был более приемлем для заемщика при его новом уровне дохода.

Что означает термин ипотека

Ипотека – это залог недвижимости, осуществляемый для того, чтобы обеспечить обязательства перед кредитором. Ипотечное кредитование подразумевает получение заемщиком средств в кредит для приобретения недвижимости или в каких-либо других целях.

Процедура оформления ипотеки

Процедура оформления ипотеки состоит из нескольких этапов. В ней можно выделить этапы сбора документов, прохождения кредитной комиссии банка, поиска соответствующего требованиям банка и заемщика жилья, его оценки и страхования и, наконец, заключения договора ипотеки.

В какой валюте брать кредит?

Валюта, в которой берется ипотечный кредит, по сути значения не имеет. Это могут быть русские рубли, американские доллары, евро, и даже японские иены и швейцарские франки.

Ипотечные проценты и ставки банка

У каждого банка существует гибкая система процентных ставок, которые определяются при индивидуальном рассмотрение кредитной заявки каждого отдельно взятого клиента.

Какие бывают типы ипотечных ставок

Самыми удобными и распространенными являются фиксированные процентные ставки по ипотечным кредитам, которые не меняются в течение всего срока кредитования.

Справка о доходах для ипотечного кредита

Для того, чтобы получить ипотечный кредит на покупку жилья на более выгодных условиях заемщику необходимо предоставить справку о доходах. От этого документа и способа его оформления во многом зависит и предоставление процентной ставки по кредиту.

Если работодатель отказывает в выдаче справки о доходах

Может возникнуть вариант, когда работодатель откажет в выдаче справки о доходах. Не стоит паниковать.

Дополнительный доход при оформлении ипотеки

Рассматривается вариант, когда заемщик кроме основного места работы имеет дополнительный доход. В данном случае, не следует забывать, что не все банки в расчете размера ипотечного кредита учитывают дополнительные заработки заемщика.