Ипотечный кредит и требования АИЖК

АИЖК предъявляет требования и к ипотечному договору:

• он должен быть оформлен до 1 декабря 2008 года;

• ипотечный кредит должен быть выдан на приобретение (строительство) жилья или погашение другого ипотечного кредита.

АИЖК может реструктурировать ипотечный кредит таким образом, чтобы новый график ежемесячных платежей был более приемлем для заемщика при его новом уровне дохода. Он получает льготный период (максимум 12 месяцев), за время которого он должен будет выплачивать по ипотеке такие суммы, которые ему более доступны. Когда истечет льготный период, расчет с кредитором будет производиться либо с помощью увеличения срока кредитования, либо при увеличенном размере ежемесячных выплат по ипотеке.

Также, с помощью реструктуризации можно изменить валюту и процентную ставку по ипотеке, освободить заемщика от уплаты штрафных санкций, которые имели место из-за снижения его уровня дохода.

При этом, реструктуризация не подразумевает прощение долга заемщика, его освобождение от обязательств по страхованию или от внесения ежемесячных платежей.

Если Вы хотите добиться реструктуризации ипотечного кредита по программе АИЖК, то нужно подать заявление определенного образца в банк-кредитор, который сотрудничает с Агентством, либо в АИЖК. Результаты рассмотрения своего заявления будут представлены Вам в письменном виде. Если в реструктуризации было отказано, допускается повторная подача заявления заемщиком после устранения причин отказа.

Нельзя не упомянуть, что процедура реструктуризации доступна заемщику только один раз. То же самое и с жильем: провести реструктуризацию по какому-либо объекту можно только один раз.